5月24日，深圳證券交易所正式受理了青島有屋智能家居科技股份有限公司（以下簡稱“有屋智能”）首發上市的申請，并預披露了招股說明書。

青島有屋智能家居科技股份有限公司本次發行股票數量不超過約1.28億股，占發行后總股本的比例不低于25%。公司擬募資12.81億元，分別投入博洛尼智能科技（深州）有限公司年增產8萬套定制家具項目、濟南蟲洞智能家居設施有限公司擴建年產14萬套全屋定制家具項目、博洛尼家居用品湖北有限公司年增產16萬套全屋定制家具升級建設項目。

公開資料顯示，有屋智能前身為青島海爾廚房設施有限公司，是國內較早進入定制家居行業的企業之一，也是最早將物聯網和人工人工智能技術與家居融合、進駐智能家居行業的科技企業之一。

招股書顯示，2018到2020年，有屋智能實現營業收入23.1億、32.94億和37.07億元，歸母凈利潤9439.37萬、1.16億和2億元。

整體櫥柜及配套產品是有屋智能的主要營收來源，過去三年來自櫥柜的營收占有屋智能當年收入的50%以上；第二大收入來源為定制家具及配套產品，過去三年營收占比在30%以上。

截至2020年12月31日，有屋智能已經發展了經銷商808個，經銷門店1065家及26家直營門店；目前公司已形成了全國性的銷售服務網絡布局，未來銷售渠道還將繼續覆蓋一二線城市，并逐漸向三四線城市下沉。

從股權結構來看，公司控股股東為有屋家居，其直接持有公司10,500萬股股份，占公司本次發行前總股本的27.3828%。

海爾集團合計控制有屋家居52.79%股權的表決權，系有屋家居的實際控制人，而有屋家居持有有屋智能27.38%股權。同時，海創合與海爾集團簽署《表決權委托協議》，約定將其持有發行人的16.43%股份所對應的全部表決權委托給海爾集團，因此，海爾集團合計控制有屋智能43.81%股份的表決權，是有屋智能的實際控制人。

有屋智能吸引了眾多外部資本注資。這其中，既有中泰創投、銀河源匯等國有股東，持股2.3960%。

從行業來看，隨著人工智能、5G等新技術在商用領域越來越成熟，家電和家居的智能化融合已是必然，消費者越來越看重全屋智能、萬物互聯的智能家居場景體驗。

相比于其他全屋定制上市企業，有屋智能的競爭優勢在于智能化定制家居產品領域具備較強的先發優勢和技術優勢。

憑借物聯網和人工智能技術的成熟應用，有屋智能開辟了一條智能化、差異化的智能家居賽道。

根據招股書披露，目前有屋智能的智能產品包括衣柜精靈、智能衣桿、智能真鮮柜、櫥柜精靈、餐柜精靈、陽臺精靈、鞋柜精靈等，同時智能產品整合智能感應燈光、等離子除菌、超聲波驅蟲等技術，并通過物聯網實現智能互聯，全面提升用戶居住體驗。

此外，有屋智能還注重新技術、新材料、新工藝在定制家居產品中的應用，持續探索具有“無醛添加、防霉抗菌” 功能的新材料在產品中的應用，并引入“環保靜電粉末噴涂工藝”、 “粉末涂裝技術”、“納米干鍍技術”等新型生產工藝。

在門店系統，有屋智能通過“有屋云+”、“大神器”設計管理系統實現可視化客戶狀態跟蹤，搭建客戶的全流程跟蹤管理系統，提升店面獲客能力與整體的管理水平。

在四大生產基地，有屋智能應用工業互聯網，通過軟件及信息化技術對其他生產基地進行升級改造，通過對人、機、料、法、環等全流程的控制，完善產品生產中對信息化、模塊化、標準化的智能化管理，采用更加科學合理的生產組織流程，解決了消費者定制化需求和大規模生產之間矛盾

相比于其他全屋定制上市企業，智能化或將成為有屋智能的差異化競爭優勢。