“家居一哥”突逢變故。

前湖北首富汪林朋，前腳剛被官方帶走調(diào)查，后腳他個人名下的所有股份就被全部凍結(jié)了。

作為市值200億居然之家（后更名為居然智家）的掌門人，汪林朋曾被行業(yè)稱之為家居零售之王。過去他曾與紅星美凱龍的創(chuàng)始人車建興并稱家居零售業(yè)雙雄，如今，車建興陷入債務(wù)危機(jī)，老對手汪林朋則被武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會立案調(diào)查并采取留置措施，與此同時，個人所持股份被司法凍結(jié)半年。

自此，居然智家的股票就開始陰跌不止。4月18日，居然智家一字跌停，次日又下跌近4%，截至4月24日，四個交易日股價累計下滑逾19%。

4月22日，居然智家發(fā)布公告，將2024年年報及2025年一季報的發(fā)布時間，往后延遲了幾天。

焦躁的投資者心里更沒底了，近幾天，不斷有人在互動易平臺上詢問汪林朋被留置原因及進(jìn)展，公司董秘的回復(fù)都是“尚未知悉上述事項的進(jìn)展及結(jié)論”。

汪林朋一手做大居然智家，一個多月前還意氣風(fēng)發(fā)地宣稱“沒有退休打算”，如今突然就被留置，外界猜測聲四起。

融中了解到，在汪林朋被帶走調(diào)查前的十天，他還在武漢居然智家主辦的行業(yè)論壇上公開露面。

更在之前的3月，市場上就有消息稱他跑路了，但是，汪林朋還曾在居然智家2025年新春座談會上即興發(fā)言表示，“現(xiàn)在外界有個謠傳，老汪跑路了，我真沒有想退，真沒有想跑。”

如今，傳言變?yōu)楝F(xiàn)實。

從國企改制，到上市前的“蛇吞象”，再到如今被調(diào)查，暫時失去掌舵者的居然智家，陷入迷霧之中。

從破敗國企，到年收入百億

在家居零售界，有兩個繞不開的人物，即車建興與汪林朋。隨著紅星美凱龍易主，車建興在家居行業(yè)逐漸淡化。另一位霸主汪林朋如今也走上一條不歸路。

汪林朋是湖北黃岡人，政府機(jī)構(gòu)出身。1990年汪林朋從北京工商大學(xué)會計系畢業(yè)后進(jìn)入國家商業(yè)部財會司工作，并逐步晉升至全國華聯(lián)商廈聯(lián)合有限責(zé)任公司經(jīng)理等職。

1999年，而立之年的汪林朋臨危受命，接管了由全國華聯(lián)商廈聯(lián)合有限公司、北京中天基業(yè)投資管理有限公司等33位股東共同投資設(shè)立北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司，開啟了從機(jī)關(guān)干部到企業(yè)家的轉(zhuǎn)型之路。

彼時，居然之家還屬于國有控股企業(yè)，正遭遇經(jīng)營困境。旗下僅有1家門店，營業(yè)面積不足3萬平方米。

計劃經(jīng)濟(jì)時代，國企是國家的命脈，幾乎啥都包攬，從鋼鐵到紡織，從造船到賣糧，職工端的是“鐵飯碗”，國家給補(bǔ)貼，日子過得穩(wěn)當(dāng)。但到了90年代，這種模式越來越撐不下去了。

2000年前后，全國上下掀起了一場國企改制的浪潮。

一年后，汪林朋也開始推進(jìn)居然之家的改革，他斥資455.89萬元成為公司股東之一，持股比例為8.99%。2015年，汪林朋通過中天基業(yè)收購了其余自然人股東持有的股權(quán)，進(jìn)而成為居然之家的實控人。

與此同時，在業(yè)務(wù)上，居然之家也在短短5年時間實現(xiàn)了騰飛。在汪林朋的帶領(lǐng)下，居然智家在行業(yè)率先提出“先行賠付”，使其從名不見經(jīng)傳的小企業(yè)瞬間聲名鵲起。

中國房地產(chǎn)行業(yè)在這幾年時間的騰飛，也帶動居然之家的業(yè)績突飛猛進(jìn)。時間走到2005年時居然智家分店數(shù)量增至5家，年銷售額復(fù)合增長率超30%，單店年銷售額普遍達(dá)10億元級別。

汪林朋力推變革，他因此被視作改革先鋒。2012年，汪林朋率先推動公司數(shù)字化轉(zhuǎn)型，打造了電商平臺“居然設(shè)計家”。不僅如此，他還推動將家居賣場從“二房東”升級為“商業(yè)運(yùn)營商”，主導(dǎo)“市場化招商+標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營”模式，通過統(tǒng)一收銀、質(zhì)量檢測、物流配送等服務(wù)體系，重構(gòu)行業(yè)價值鏈。

系列變革后，居然之家實現(xiàn)了快速增長。到2015年，汪林朋成為公司實際控制人時，居然之家已發(fā)展為全國性連鎖品牌，年營收突破百億。

引入阿里54億投資，湖北前首富發(fā)家

此后數(shù)年，居然之家和紅星美凱龍成為家居行業(yè)的兩大霸主。

而對于汪林朋而言，這似乎還不是居然之家的終點。2018年，一個轉(zhuǎn)機(jī)到來。

這一年，汪林朋引入阿里巴巴54.53億元戰(zhàn)略投資。次年，汪林朋便通過借殼武漢中商實現(xiàn)居然之家A股上市，交易作價356.5億元，公司控制權(quán)從武漢國資轉(zhuǎn)移至汪林朋手中。上市后，汪林朋身家一度高達(dá)368億元，成為2019年胡潤百富榜湖北首富。

談及這次借殼武漢中商，可謂精彩至極。

事實上，入主居然之家，汪林朋是分兩步走。

2001年，公司改制，汪林朋通過股權(quán)受讓取得了不到9%的股權(quán)。2015年，汪林朋開始密集增持居然之家，從持股不足9%的自然人股東，最終升級為公司實控人，并于同年注資1億元成立了居然新零售。

真正掌握了居然之家的實際控制權(quán)后，汪林朋開始大規(guī)模與資本對接。

2018年2月，居然之家獲得阿里巴巴、云鋒基金、泰康人壽、加華偉業(yè)、約瑟投資等機(jī)構(gòu)的130億元戰(zhàn)略投資，出讓了36%股權(quán)。此時，居然之家的估值達(dá)到360億元。

目前，由淘寶、天貓合計持股超過93%股權(quán)的杭州灝月企業(yè)管理有限公司，還持有居然之家9.63%的股權(quán)。

當(dāng)時，武漢中商的市值僅有15億元，這筆“蛇吞象”交易迅速成為輿論焦點。并一度引發(fā)關(guān)于“國有資產(chǎn)流失”的輿論質(zhì)疑。在此次交易中，居然之家股權(quán)估值的合理性、旗下部分資產(chǎn)存在瑕疵等問題也曾受到深交所關(guān)注。

事實上，這次借殼交易是2018年以來最大的一起借殼交易。自從市場上傳出居然之家借殼武漢中商后，武漢中商連續(xù)漲停。居然之家的上市之路也在持續(xù)行進(jìn)，這一年的1月24日，重大資產(chǎn)重組預(yù)案落地。

武漢中商擬通過向特定對象非公開發(fā)行股份的方式購買居然控股等24名交易對方持有的居然新零售100%股權(quán)，標(biāo)的資產(chǎn)的交易價格初步確定為363億元至383億元之間。

在這之前的2018年1月，居然控股將其持有的居然新零售38.5%的股份轉(zhuǎn)讓給霍爾果斯慧達(dá)裝飾、霍爾果斯慧鑫達(dá)建材、可克達(dá)拉興達(dá)建材，為之后的套現(xiàn)埋下伏筆。前兩家公司由居然控股完全持股，后一家由汪林朋完全持股。

2018年3月，居然新零售先是以增資擴(kuò)股的形式引入21家外部股東，再由慧達(dá)裝飾、慧鑫達(dá)建材、興達(dá)建材向這21家股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)。通過這一輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓，汪林朋控制的這3家公司套現(xiàn)52億元，汪林朋個人享有的權(quán)益金額接近50億元。

通過“左手股權(quán)整合，右手資金拆借”的方式，汪林朋將原本分散的股權(quán)收歸囊中，進(jìn)而成為居然之家的實際控制人。此后又將家居板塊剝離成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130億元戰(zhàn)略投資。

值得一提的是，新引進(jìn)的這21名外部股東，背后有多位湖北籍企業(yè)家：泰康系的陳東升、東亞實業(yè)的毛振華。

接下來的操作，備受質(zhì)疑。汪林朋及其一致行動人在限售股解禁后積極減持套現(xiàn)。

公告顯示，2023年7月，居然之家控股股東居然控股通過4次大宗交易方式減持公司股份，合計減持比例為1.99%。2023年11月，居然控股又以22.32億元的對價，向金隅集團(tuán)轉(zhuǎn)讓了10%的居然之家股份。

二級市場減持加上協(xié)議轉(zhuǎn)讓，居然控股合計套現(xiàn)約26.70億元。

汪林朋持有居然控股94.02%的股權(quán)。這意味著，這些套現(xiàn)而來的資金，絕大部分權(quán)益歸屬于汪林朋。

此外，居然之家還積極向股東派發(fā)現(xiàn)金紅利。2019年至2023年，公司合計現(xiàn)金分紅34.99億元。根據(jù)持股比例估算，汪林朋獲得的直接間接權(quán)益分紅接近20億元。

綜上所述，套現(xiàn)加現(xiàn)金分紅，汪林朋獲得了超過40億元。2024年，汪林朋以100億元人民幣財富位居《胡潤百富榜》榜單第517位。

突然被捕

4月8日，汪林朋還現(xiàn)身武漢，出席公司舉辦的“智能家居產(chǎn)學(xué)研用”論壇，表示要為行業(yè)智能化轉(zhuǎn)型，發(fā)揮帶頭與示范作用。

幾天后，汪林朋突然被留置，與此同時，汪林朋直接持股已經(jīng)全部被司法凍結(jié)。

值得一提的是，此次汪林朋所持股份被司法凍結(jié)的執(zhí)行人為湖北省監(jiān)察委員會。

對于其被留置原因，公告未透露。外界猜測，或與“借殼”武漢中商上市有關(guān)。

2019年，武漢中商作價356億元，收購居然新零售100%股權(quán)。交易完成后，上市公司的控股股東變更為居然控股，實際控制人變更為汪林朋。

對此猜測，居然智家董秘回應(yīng)，“以官方公告為準(zhǔn)。”

事發(fā)突然，讓居然智家的未來變得撲朔迷離。

而事實上，近幾年，居然智家的日子也不好過，企業(yè)面臨著盈利能力下滑的困境。

截至2024年上半年底，居然智家僅經(jīng)營了409家家居賣場，包含85家直營賣場及324家加盟賣場。近一年半來，公司的家居賣場還減少了19家，其中直營賣場減少6家，加盟店賣場減少13家，處于持續(xù)萎縮之中。

3月29日，居然智家發(fā)布了2024年度業(yè)績快報。根據(jù)業(yè)績快報。2024年公司營業(yè)收入129.66億元，較上年同期下降4.04%；歸屬母公司凈利潤、扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤分別為8.83億元和10.04億元，較上年同期分別下降32.08%、18.37%。

對于業(yè)績下滑的原因，居然智家在業(yè)績快報中表示，主要由于受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢波動和房地產(chǎn)市場周期性影響，家居建材市場存量競爭加劇，商戶經(jīng)營面臨較大的壓力，公司作為家居建材頭部企業(yè)，為支持商戶持續(xù)經(jīng)營，給予優(yōu)質(zhì)商戶部分租金及管理費減免等，導(dǎo)致租賃及管理業(yè)務(wù)收入出現(xiàn)階段性下滑。

但更值得一提的是，這是居然智家歸屬母公司凈利潤連續(xù)第三年下滑。

2021年至2023年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為130.71億元、129.83億元、135.12億元，同比變動44.88%、-0.69%、4.08%；歸屬母公司凈利潤分別為23.03億元、16.48億元、13億元，同比變動69.76%、-28.44%、-21.10%。

為了改變進(jìn)一步的業(yè)績下滑，汪林朋也在嘗試通過直播的方式調(diào)整。

去年的618購物節(jié)中，汪林朋與執(zhí)行總裁王寧聯(lián)手近30位一線品牌負(fù)責(zé)人打造了“老汪來了”與“總裁價到”兩大直播，兩場直播累計吸引1176萬人次在線觀看，訂單量突破3.7萬筆。

根據(jù)居然智家發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表稱，居然智家舉辦的“618年中狂歡節(jié)”活動自5月20日啟動至6月20日落幕，銷售總額達(dá)到143億元。

初見成效，汪林朋似乎有意將居然之家變得更加智能化，去年年底，公司將企業(yè)簡稱由原來的居然之家變更為如今的居然智家，標(biāo)志著企業(yè)戰(zhàn)略再次升級。

今年3月，汪林朋在新春座談會上又提到了居然智家的四個夢想：“設(shè)計AI，智能裝修”夢；“智能家居，健康生活”夢；“垂直大模型，產(chǎn)業(yè)賦能”夢；“國際化，抱團(tuán)出海”夢。

轉(zhuǎn)型尚未成功，卻傳出汪林朋被帶走調(diào)查的消息，如今，企業(yè)轉(zhuǎn)型箭在弦上，掌舵者卻失去消息，更多的不確定因素影響下，居然智家走入迷霧森林。