“電梯大王”王友林病逝后，和他相伴多年的妻子朱美娟從“幕后”走向臺(tái)前，成為康力電梯（002367.SZ）的實(shí)際控制人。

5月5日晚，“國內(nèi)電梯第一股” 康力電梯公告顯示，朱美娟通過夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割和依法繼承，獲得王友林生前持有的公司股份。股份權(quán)益變動(dòng)完成后，朱美娟直接持有康力電梯3.76 億股股份，占總股本的 47.06%，公司控股股東、實(shí)際控制人將由王友林變更為朱美娟。

按康力電梯5月6日最新股價(jià)7.08元/股計(jì)算，朱美娟持有的3.76億股股份價(jià)值約26.62億元。目前，康力電梯總市值約56.55億元。

康力電梯表示，王友林生前并未訂立遺囑，也未與他人簽訂《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》。王友林生前持有的公司股份將由其配偶朱美娟全部繼承，其兒子朱琳昊、女兒朱琳懿均已發(fā)表聲明自愿放棄繼承前述股份。

目前，康力電梯董事長、總經(jīng)理為朱琳昊，副董事長和副總經(jīng)理為朱琳懿。朱美娟雖然繼承了王友林對(duì)康力電梯的控制權(quán)，但管理權(quán)仍然交給自己的子女。

從外界來看，相比“電梯大王”王友林，朱美娟的身份比較低調(diào)。實(shí)際上，在康力電梯的發(fā)展歷程中，朱美娟深度參與了公司運(yùn)營，和王友林一個(gè)臺(tái)前，一個(gè)幕后，共同打造了康力電梯的商業(yè)版圖。

“隱形”的朱美娟

在康力電梯的發(fā)展中，朱美娟更多的是“幕后”工作，甚至多年沒有進(jìn)入董事會(huì)。如今朱美娟已經(jīng)60歲了，但還是從“幕后”走到了臺(tái)前。

在2010年上市當(dāng)初，朱美娟與父親朱奎順均持有康力電梯限售股股份。朱美娟作為與王友林的妻子，朱奎順作為王友林的岳父，與王友林為一致行動(dòng)人關(guān)系。

2012年，朱美娟身兼蘇州新達(dá)電扶梯部件有限公司、蘇州奔一機(jī)電有限公司和廣州廣都電扶梯配件有限公司的法定代表人。

這3家公司都是康力電梯的全資子公司，也是康力電梯的核心零部件供應(yīng)商，專注于電梯導(dǎo)軌、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)等關(guān)鍵部件的生產(chǎn)，為康力電梯提供穩(wěn)定的供應(yīng)鏈支持。此外，她還擔(dān)任蘇州康力物業(yè)管理有限公司監(jiān)事，持股30%。

來源：公司財(cái)報(bào)

盡管朱美娟未在康力電梯擔(dān)任高管，也未進(jìn)入董事會(huì)，但她通過股權(quán)控制和關(guān)聯(lián)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)，仍然深度參與公司治理。

知名戰(zhàn)略定位專家、福建華策品牌定位咨詢創(chuàng)始人詹軍豪分析認(rèn)為，這種 “內(nèi)部協(xié)同” 模式可以有效降低采購成本，提升生產(chǎn)效率，也是大部分家族企業(yè)采用的協(xié)作模式。同時(shí)，朱美娟這種 “隱形管理” 模式，也在一定程度上確保了家族對(duì)企業(yè)的實(shí)際掌控。

此外，朱美娟還通過投資平臺(tái)進(jìn)入多個(gè)商業(yè)領(lǐng)域，這進(jìn)一步擴(kuò)大了康力電梯的資本半徑。

企業(yè)預(yù)警通顯示，朱美娟持有蘇州君子蘭啟航一號(hào)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙) （簡稱“蘇州君子蘭”）38.42%股份，目前蘇州君子蘭對(duì)外直接投資5家公司，包括深圳市陽光鼠時(shí)尚科技有限公司、唐山啟奧科技股份有限公司、相輿科技(上海)有限公司、智駕汽車科技(寧波)有限公司等，多為專精特新中小企業(yè)。

此外，康力電梯曾于 2018 年 4 月與朱美娟持股的蘇州君子蘭共同對(duì)外投資，發(fā)起設(shè)立蘇州康力君卓股權(quán)投資中心（有限合伙），目前該公司共對(duì)外投資7家公司，包括蘇州尋息科技、座頭鯨（上海）信息技術(shù)等科技、電子公司。

來源：企業(yè)預(yù)警通

不過，康力電梯在5月5日的公告中顯示，蘇州康力君卓股權(quán)投資中心（有限合伙）已處于投資項(xiàng)目退出期。

此外，朱美娟還持有蘇州康力投資有限公司（簡稱“康力投資”）99%股權(quán)，這是她和女兒朱琳懿共同持股的公司，朱琳懿持有該公司剩余1%股份。

企業(yè)預(yù)警通顯示，康力投資共投資了蘇州善灣生物醫(yī)藥科技有限公司、安徽光宇兆能新能源科技有限公司兩家公司。

其中，康力投資通過參股的蘇州善灣生物醫(yī)藥科技有限公司，間接持股連云港善灣制藥，將商業(yè)版圖拓展至大健康產(chǎn)業(yè)。

從朱美娟的投資版圖來看，她更偏向多元化投資，其資本觸角已經(jīng)延伸至生物醫(yī)藥、新材料、電子科技、智能智駕等領(lǐng)域，而且她的子女朱琳昊、朱琳懿也在投資公司中有所任職或持股。

詹軍豪認(rèn)為，朱美娟的多元投資在一定程度上分散了主業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，也為家族財(cái)富增值提供了新路徑。

從蹬三輪送貨到“電梯大王”

在回顧康力電梯的發(fā)展歷程時(shí)，王友林的創(chuàng)業(yè)史很勵(lì)志，相對(duì)于朱美娟的多元投資，王友林更專注于電梯主業(yè)的發(fā)展。

王友林是江蘇蘇州人，高考失敗后進(jìn)入南汽吳江躍進(jìn)客車廠工作。但在車廠工作期間，仍通過自我學(xué)習(xí)成功考入江蘇工學(xué)院（現(xiàn)江蘇大學(xué)），1987年畢業(yè)后回廠擔(dān)任技術(shù)員。

1993年，三十而立的王友林只身下海，用2萬元做啟動(dòng)資金搭建了一個(gè)機(jī)械小作坊，腳蹬三輪給客戶送貨，“三輪車精神”還被王友林寫進(jìn)《求真——我的三十年創(chuàng)業(yè)感悟》一書中。

王友林回憶說，“我還用500塊錢自己設(shè)計(jì)加工了一臺(tái)輥圓機(jī)，這臺(tái)機(jī)器后來承擔(dān)了很多機(jī)械零部件的加工制造，從1993年一直用到2005年。”

在《董事會(huì)》雜志對(duì)王友林的專訪中，王友林表示，進(jìn)入電梯行業(yè)是源于強(qiáng)烈的使命感、責(zé)任感和民族品牌意識(shí)，當(dāng)他看到電梯行業(yè)大量外資企業(yè)涌入，一臺(tái)電梯可能要賣一百多萬元時(shí)，這讓他決定從電梯配件經(jīng)營轉(zhuǎn)到整機(jī)市場(chǎng)。

來源：公司財(cái)報(bào)

1997年，康力電梯的前身-蘇州康力電梯有限公司正式成立，在王友林的帶領(lǐng)下，康力電梯開始迅速發(fā)展。

2005年“康力”商標(biāo)被認(rèn)定為“中國馳名商標(biāo)”，2007年開始，康力電梯相繼獲得通往韓國、俄羅斯、德國等國際市場(chǎng)的通行證；2010年3月，康力電梯在深交所上市，成為中國電梯業(yè)首家上市企業(yè)，募集資金凈額8.43億元，2016年增發(fā)融資，實(shí)際募資總額9.1億元。

目前，康力電梯已擁有全資和控股子公司14家,在蘇州、成都、中山建有4座智能制造基地,2座國家級(jí)綠色工廠, 建成100多個(gè)營銷服務(wù)分支機(jī)構(gòu),其產(chǎn)品覆蓋占市場(chǎng)總?cè)萘?9%以上的電扶梯市場(chǎng),重點(diǎn)面向住宅樓、商務(wù)樓、酒店、購物中心地鐵、高鐵、機(jī)場(chǎng)等大型公建項(xiàng)目、文旅景區(qū)等場(chǎng)所。

其中，張家界天門山觀光隧道自動(dòng)扶梯在2013年12月交付運(yùn)行，是康力電梯的知名項(xiàng)目之一，現(xiàn)已成為天門山網(wǎng)紅打卡地之一。

來源：康力電梯公眾號(hào)

此外，康力電梯在2017-2024連續(xù)8年位居全球電梯制造商10強(qiáng),2024年高居全球行業(yè)第9位，既是行業(yè)首個(gè)也是唯一進(jìn)入全球十強(qiáng)的中國自主品牌。

在2013年~2024年，康力電梯還連續(xù)12年入選 “房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商電梯類”(2024年高居前4)，也是唯一自2013年起連續(xù)登榜的中國電梯品牌。

在房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的周期里，康力電梯與多家知名房企保持戰(zhàn)略合作，包括保利發(fā)展、華潤置地、中海地產(chǎn)、招商蛇口、龍湖地產(chǎn)、新城控股、金地商置、旭輝集團(tuán)、龍之夢(mèng)、世紀(jì)金源、海亮地產(chǎn)、中國電建、華僑城、合景泰富、中交集團(tuán)、信友集團(tuán)、正商置業(yè)、富康控股、中建集團(tuán)、石榴地產(chǎn)、正黃集團(tuán)、中天美好、陽光大地、邦泰集團(tuán)……

來源：罐頭圖庫

但隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，康力電梯也進(jìn)入了降速轉(zhuǎn)型的新階段，王友林則在2022年開始逐步退居二線，兒子朱琳昊逐步走到“前臺(tái)”，接管康力電梯。

營收連降3年，

“90”后接班人直面轉(zhuǎn)型壓力

自2010年上市以來，康力電梯的業(yè)績經(jīng)歷了多次周期震蕩，營收最高曾達(dá)到51億元，凈利潤最高曾接近5億元。但2022年~2024年隨著房地產(chǎn)行業(yè)下行，康力電梯也連續(xù)3年業(yè)績下滑。

王友林在2022年開始逐漸退居二線，兒子朱琳昊先后接任總經(jīng)理、董事長等職務(wù)。

朱琳昊接任康力電梯總經(jīng)理職務(wù)后，在2024年接任董事長。1992年出生的他，今年也才33歲，但從2022年至2024年，這位“90后“董事長卻恰逢房地產(chǎn)行業(yè)下行，直面公司營收3連降的壓力。

康力電梯2022年財(cái)報(bào)顯示，2022 年全國商品房銷售額 13.33 萬億元，同比下降 26.7%。另據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局及海關(guān)數(shù)據(jù)，2022 年全國電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)產(chǎn)量較上年同期下降5.89%，為國內(nèi)電梯行業(yè)新梯產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)首次下滑。

來源：公司財(cái)報(bào)

康力電梯的主要營收來自電梯、扶梯、零部件和安裝維護(hù)等業(yè)務(wù)或產(chǎn)品，其中電梯產(chǎn)品貢獻(xiàn)的營收占比超過50%，是康力電梯的核心產(chǎn)品，但受房地產(chǎn)行業(yè)影響較大。隨著房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整，多家房企面臨現(xiàn)金流壓力，自2022年開始，康力電梯的電梯產(chǎn)品營收出現(xiàn)明顯降幅。

2021年，電梯產(chǎn)品營收占康力電梯總營收比重高達(dá)65.7%，2022年則下降至55.06%，電梯產(chǎn)品營收額也從33.97億元下降至28.16億元，降幅約17.09%；2023年受“保交樓”政策驅(qū)動(dòng)，其電梯產(chǎn)品營收達(dá)到32.34億元，占整體營收比重提升至64.22%，垂直電梯收入同比增長 14.82%。

但到了2024年，公司的電梯產(chǎn)品營收再次下滑，營收額約26.31億元，同比下滑18.65%，也是近四年來電梯產(chǎn)品營收最低的一年。

在電梯產(chǎn)品營收“階梯式”下滑的同時(shí)，康力電梯來自合作房企的壞賬卻在大幅增加。

康力電梯2022年應(yīng)收賬款中，按單項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的金額合計(jì)約3460.04萬元，其中大部分為房地產(chǎn)開發(fā)公司，到了2023年，該項(xiàng)壞賬準(zhǔn)備金額大幅增加到2.03億元。截至2024年末，則進(jìn)一步增加至2.14億元。

康力電梯表示，與公司存在合作關(guān)系的部分房地產(chǎn)客戶出現(xiàn)流動(dòng)性壓力，回款速度減慢、出現(xiàn)逾期。

來源：公司公告

在近期的投資者交流中，康力電梯表示，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”的去庫存周期，對(duì)電梯行業(yè)新增訂單需求及發(fā)貨產(chǎn)生較大影響，整體處于新梯增量需求下降的通道中。

截至2024年，受房地產(chǎn)竣工下滑影響及價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)壓力，康力電梯總營收從51.15億元下降至40.83億元，凈利潤也從歷史最高時(shí)的4.85億元（2020年）下降至3.57億元，降幅分別達(dá)到20.18%和26.39%。

2025年第一季度財(cái)報(bào)顯示，公司營收約7.29億元，同比下跌4.8%，不過凈利潤達(dá)到6913.64萬元，同比大增28.58%。

截至2025年3月31日，康力電梯正在執(zhí)行的有效訂單為70.04億元，而且還未包括中標(biāo)但未收到定金的蘇州市軌道交通4號(hào)線北延伸線工程，新鄉(xiāng)站客運(yùn)設(shè)施改造（站場(chǎng)）改造工程，北京地鐵12號(hào)線工 程三元橋站一體化無機(jī)房消防員電梯項(xiàng)目，軌道交通22號(hào)線（平谷線）工程自動(dòng)扶梯供貨及安裝工程 02 合同段，新建雄商高鐵梁山至鄆城鐵路工程項(xiàng)目，長春市城市軌道交通空港線一期工程項(xiàng)目，中標(biāo) 金額共計(jì)1.77億元）。

此外，值得注意的是，康力電梯多年來保持給股東分紅的傳統(tǒng)。

東方財(cái)富網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上市以來，康力電梯累計(jì)派現(xiàn) 19次，派現(xiàn)總額34.24億元。而融資總額約18.18億元，派現(xiàn)融資比188.36%。

2024年，康力電梯以可參與分配的總股數(shù)約7.98億股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利3元（含稅），共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利約2.39億元（含稅）。

據(jù)康力電梯公告，王友林直接持有公司股份約3.59億股，持股比例44.89%，該公司股份將按法律法規(guī)辦理手續(xù)。

來源：東方財(cái)富網(wǎng)數(shù)據(jù)

詹軍豪分析稱，康力電梯在國內(nèi)電梯行業(yè)的市場(chǎng)份額約1%-2%，穩(wěn)居民族品牌前列。但目前的風(fēng)險(xiǎn)也很明顯，一是房地產(chǎn)行業(yè)低迷持續(xù)，新梯需求短期難回升；二是行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，國際巨頭與本土企業(yè)擠壓市場(chǎng)，價(jià)格戰(zhàn)或侵蝕利潤；第三，公司應(yīng)收賬款回收周期長，資金周轉(zhuǎn)壓力凸顯。

詹軍豪還分析稱，在政策推動(dòng)下，目前老舊小區(qū)改造與城市更新行動(dòng)加速，為電梯加裝、更換業(yè)務(wù)帶來廣闊空間，康力電梯后續(xù)若能成功轉(zhuǎn)型高端市場(chǎng)、優(yōu)化運(yùn)營效率，則有望實(shí)現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)步增長。

據(jù)《前瞻產(chǎn)業(yè)研究院》數(shù)據(jù)顯示，目前中國電梯行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)可分為三個(gè)梯隊(duì)，以通力、日立、三菱電梯以及奧的斯為代表的老牌外資電梯企業(yè)為第一梯隊(duì);迅達(dá)電梯、東芝電梯、蒂森電梯、富士達(dá)電梯等外資品牌的客戶管理精細(xì)程度相對(duì)較弱，位于第二梯隊(duì);康力電梯、上海機(jī)電（600835.SH）、梅輪電梯（603321.SH）等本土電梯企業(yè)產(chǎn)品成為民族品牌電梯代表，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，位于第三梯隊(duì)。

康力電梯近期對(duì)投資人表示，目前公司所處的行業(yè)處于大變革時(shí)代，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)深化加劇，產(chǎn)業(yè)發(fā)展步入轉(zhuǎn)型升級(jí)深水區(qū)的時(shí)代，公司當(dāng)前的重要精力在轉(zhuǎn)型的區(qū)間段。

如今，母親朱美娟和”90后“接班人朱琳昊能否延續(xù)“電梯大王”的榮譽(yù)，成功帶領(lǐng)康力電梯轉(zhuǎn)型？讓我們對(duì)這家企業(yè)持續(xù)關(guān)注。