92歲“四叔”李兆基即將辭別與自己同行了半生時間的新鴻基地產。

9月10日，新鴻基地產發展有限公司（下稱“新鴻基地產”）發布公告稱，地產大亨李兆基因年事已高，將不會在2020年11月舉行的股東周年大會上尋求膺選連任，同時，其將在股東周年大會上退任新鴻基地產非執行董事，并終止出任該公司董事局副主席。

截至目前，距新鴻基地產上市、李兆基成為該公司董事局副主席，已經過去48年；距李兆基、郭得勝、馮景禧“三劍俠”創立新鴻基地產前身“新鴻基企業有限公司”也已經過去57年，距李兆基首次投身地產業更是已經有62年。

早在2019年5月28日，李兆基正式退任了自己在“主戰場”恒基地產的董事會主席兼總經理職務，將恒基地產交由“二代”打理，自己僅保留執行董事職位，將“退隱江湖”劇情推向高潮。

而今其再退任另一戰場新鴻基地產的職務，這也意味著，曾經叱咤風云的香港地產界“四大天王”的“退隱江湖”劇目走向了尾聲。

富二代15歲獨掌家族生意，闖蕩70年成就千億身家

與“四大天王”中另一位梟雄李嘉誠白手起家的經歷不同，李兆基是個實打實的“富二代”。

1928年，李兆基出生在廣東順德一個商人家庭，當時其父李介甫就已經擁有天寶榮金鋪和永生銀號兩間門店，經營著黃金、匯兌和外幣買賣生意。

從6歲開始，李兆基就被父親安排進家里的商鋪學習做生意，到12歲就已經榮升為天寶榮金鋪的頭柜，15歲獨掌順德兩間商鋪大局。期間，他不僅將家族產業經營得紅紅火火，還自學了心算和金匠手藝，是當地小有名氣的神童和黃金奇才。

1948年，年僅20歲的李兆基揣著1000塊錢只身前往香港闖蕩，利用自己熟悉貨幣兌換業務的優勢，在幾間銀鋪掛單從事買賣外匯和黃金的生意，賺到了第一桶金，并在1950年代初轉行做起了五金和進出口貿易。

在做生意的過程中，李兆基注意到香港因當時內地人口的涌入而出現人口激增，原有住宅漸漸供不應求，便在1958年，與馮景禧、郭德勝等8人合股組成了永業公司，開始涉足地產生意。

彼時，香港的物業大都以整棟出售，他們卻一改過去地產業的經營方式，面向廣大中下層市民推出“分層出售、十年分期付款”的方式，很快異軍突起，所建樓宇均銷售一空。

到1963年，李兆基與郭得勝、馮景禧三人又將永業重組，成立“新鴻基企業有限公司”（新鴻基地產前身），開始大舉進軍地產行業，由年長且擁有40%股份的郭得勝出任集團主席，年紀最小、擁有30%股份的李兆基出任副主席兼總經理。9年后，新鴻基地產成功在港交所上市。

隨后，功成名就的李兆基選擇離開新鴻基，但保留了其在上市公司的董事局副主席等職位至今。

在離開新鴻基后，李兆基先是與胡寶星合作組建永泰建業有限公司，并迅速將其推向上市。由于當時香港股市形勢正好，每股一元的股票一下子漲到了一元七角，李兆基趁機大撈了一把，套現走人。

之后，香港股市隨世界經濟衰退而出現大崩盤，地產業也隨之陷入低谷，李兆基趁機大肆壓價購進土地和舊樓。

1975年，香港股市開始復蘇，李兆基順勢成立恒基兆業有限公司，并在1981年將其推向上市，股票名為“恒基地產”。1988年，恒基兆業又全面收購永泰建業，并將其更名為恒基兆業發展有限公司，即現在的港股上市公司恒基發展。

隨后幾年間，恒基地產發展迅速，1990年，恒基地產的年營收和市值分別為40億港元、136億港元，到1996年，就已經分別漲到了153億港元、1325億港元。李兆基的身家也隨之水漲船高，于1996年和1997年，連續兩年拿下亞洲首富寶座。

不過，之后因受亞洲金融危機影響，李兆基的資產大幅縮水，李嘉誠卻因抄底歐洲，躲開了亞洲金融危機，而逆勢崛起，于1998年從李兆基手中搶過香港首富寶座。

此后21年間，李兆基一直是香港富豪榜上的“萬年老二”，直到2018年才在當年胡潤全球富豪榜中以2150億元的身家力壓李嘉誠再次成為香港首富，2019年再度惜敗。據福布斯此前公布的2020年香港50大富豪榜顯示，李兆基以304億美元身家，領先李嘉誠10億美元，奪得香港首富的寶座。

實際上，李兆基和李嘉誠的競爭由來已久。據稱，二人都出生于1928年，后來又看上同一個項目——美麗華酒店，并因此結下“梁子”，拉開競爭序幕。

隨后幾十年間，二人在商場上亦敵亦友、難分伯仲。更為有趣的是，李兆基還為次子取名李家誠，一度被外界質疑這一做法是否是為了“調侃”李嘉誠，李兆基則表示，取名李家誠只是因為這個名字會給家族帶來好運。

此外，值得一提的是，李兆基還在2004年注資500億港元成立兆基財經企業公司，以75歲高齡殺入股市，3年時間將基金規模從500億港元做到了1200億港元，被外界稱為“亞洲股神”“香港巴菲特”。

四大天王退隱江湖，二代全面接班

一代人有一代人的江湖，隨著時光滾滾而去，曾經的梟雄們也早都唱起了“退隱江湖”劇目。

1990年10月，新鴻基掌門人郭得勝因心臟病復發去世，家產一分為三，新鴻基隨之進入“郭氏二代”郭炳湘、郭炳江、郭炳聯三兄弟共同掌權時代，拉開了“四大天王退隱大戲”序幕。

新世界掌門人鄭裕彤早在1989年，就曾交棒兒子鄭家純，后因長子投資失誤不得不在1991年再度出山，至2012年又二度交棒給兒子鄭家純。自2016年鄭裕彤去世后，第三代傳人鄭志剛也已經在新世界系多家上市公司身兼要職。

2018年3月16日，年近90歲的李嘉誠正式宣布退休，傳位給長子李澤鉅。一年多后，91歲的李兆基也宣布交權，將自己的商業帝國讓位給了兩個兒子。至此，香港地產界四大家族全部完成交班，“四大天王”退隱大戲也接近尾聲。

實際上，李兆基很早就開進行退休部署，他曾公開表示，香港業務將主要由李家誠負責，內地業務則由長子李家杰接管，并曾多次稱贊兩人表現都是100分。

據媒體報道，早在2011年9月至10月的兩個月左右時間里，李兆基就曾一口氣辭掉了旗下33家香港附屬公司的董事職位，并將其中八成的附屬公司交由次子李家誠續任董事。2014年6月，李兆基又宣布辭去美麗華酒店主席一職，并由李家誠任主席兼行政總裁。

一年后，李兆基再將自己在旗下一上市公司恒基發展的董事會主席兼董事總經理等職務交由李家誠接任，長子李家杰則繼續擔任董事會副主席職位。

2019年3月20日，李兆基宣布自己因年事已高，正式考慮退休。兩個月后，李兆基正式退任恒基地產董事會主席兼總經理、提名委員會及薪酬委員會成員職務，由李家杰、李家誠兩兄弟接任。

不過，不同于李嘉誠甩掉在長實集團的所有職務，僅出任“就重大事項提供建議”的公司顧問，李兆基當時還保留了在恒基地產的執行董事職務，“繼續為集團服務”。

據公開資料顯示，李兆基長子李家杰現年57歲，于1985年加入恒基地產，擔任執行董事，1993年出任副主席，現如今為恒基地產主席，并在家族旗下多家上市公司擔任要職。不過，李家杰至今未婚，而是在2010年突然花費幾百萬元代孕生子，為李兆基添了3個孫子。

次子李家誠現年49歲，1993年從加拿大畢業后進入恒基地產，出任公司執行董事，2005年出任副主席，2006年與香港藝人徐子淇成婚，被稱“7億元世紀婚禮”，現為恒基地產、恒基發展等多家上市公司董事會主席。

值得一提的是，盡管李兆基已大面積退出旗下公司的管理，但其仍然持有旗下多家公司的股份。

據恒基地產2020年中期報告顯示，截至6月30日，李兆基持有旗下6家上市公司恒基地產、恒基發展、香港中華煤氣、香港小輪（集團）、美麗華酒店、港華燃氣分別72.82%、69.27%、41.53%、33.63%、49.79%、70.54%的股份，6家公司總市值高達3675.15億港元（截至9月11日收盤）。