恒基地產508億港元拿下香港新“地王”，上半年盈利54億港元

博望財經博望財經2021-11-04 15:05 大公司

11月3日，恒基地產（00012.HK）公告，本公司之全資附屬公司國基發展，收到香港政府地政總署的信件，確認接納其以港幣508億元地價承投位于香港中環新海濱民耀街之土地（以下簡稱“三號商業地塊”）。

       11月3日，恒基地產（00012.HK）公告，本公司之全資附屬公司國基發展，收到香港政府地政總署的信件，確認接納其以港幣508億元地價承投位于香港中環新海濱民耀街之土地（以下簡稱“三號商業地塊”）。
       公告顯示，該地塊位于香港中環新海濱民耀街，于土地注冊處注冊為內地段第9088號之用地，土地面積約47967平方米，樓面總面積上限約15萬平方米，有877個私家車位和 58 個電單車車位，年限50年。簡單換算可得，該地塊樓面單價為33.87萬港元/平方米。
       據媒體報道，2019年，新鴻基地產以422.32億港元摘得九龍一地塊，成為香港史上最貴地王。如今，恒基地產購買三號商業地塊的價格打破了香港九龍地塊紀錄，意味著香港新“地王”誕生。據悉，三號商業地塊是多年來首次招標出售的臨海地塊，且短期無新供地，因此備受關注，此前市場估價多在370億港元—565億港元之間。
       恒基地產由李兆基博士大紫荊勛賢于1976年所創立，1981年于香港上市，集團的核心業務為物業發展和物業投資，業務遍及香港和內地，已成為香港最大的企業集團之一，雇用約9000名全職雇員。李兆基與長江實業李嘉誠、新世界鄭裕彤、新鴻基郭家素有香港房地產商“四大天王”之稱。2019年，李兆基宣布退休，由兒子李家杰及李家誠出任聯席主席及聯席總經理。不過，目前李兆基仍直接持有恒基地產0.32%的股份。
       恒基地產集團致力建設高素質之新型住宅及商業項目，其中具代表性之項目包括香港的國際金融中心綜合發展項目，和北京的環球金融中心等城市地標，以及卓越非凡的豪華住宅如天匯、尚匯和迎海等。此外，連同其附屬及聯營公司在內，恒基兆業地產集團包含六間于香港聯合交易所獨立上市之公司。
       香港發展局表示，政府愿景是將三號用地打造成香港的嶄新地標，一個以人為本、著重可持續發展和城市設計，以及與四周環境融合的典范。中標的設計方案以“橋”作為整個發展的設計概念，希望透過項目建設一個世界級地標，加強中環內陸和海濱的連接，同時帶來大量的綠化及公共空間，不但與周邊環境融合，更能使海濱朝氣蓬勃。
       恒基地產也在公告中表示，本公司對該世界級的發展項目將成為香港中環商務中心最突出的地標建設的長遠前景感樂觀。本公司將打造該項目成為香港最具標志性的世界級地標建筑、朝氣蓬勃海濱長廊及為公眾提供大量日常享用的社交空間。
       恒基地產2021年上半年實現歸母凈利潤54.49億港元。上半年，公司自占合約銷售總額約59.66億港元，廈門鉑悅五緣灣上庭、西安御錦城、長沙恒基旭輝湖山賦等為主要銷售項目。

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