8月10日，據市場消息傳，大連萬達集團旗下的商業地產管理業務——萬達輕資產商管公司正在完成一輪金額達200億元人民幣的Pre-IPO輪融資，計劃最快將在今年年底前在香港上市，此輪融資或將使其估值達300億美元。

不過，在此之前，萬達商管已傳出多次上市消息。8月4日消息，萬達商管在香港注冊登記，并傳出了最早將于本月提交香港IPO上市申請的消息。5月31日，據外媒援引知情人士的消息稱，有超過20位投資者對萬達輕資產商管的新一輪融資表示了興趣，該輪融資總額或接近200億元。4月21日，據媒體報道，萬達集團計劃為萬達輕資產商管公司融資200億元，目標年底前在香港上市。

萬達輕資產的前身為萬達商業，其早于2014年12月登陸港交所，以313億港元的募資成為當年港股最大IPO。2016年9月，萬達商業從港交所退市，董事長王健林表示，退市原因在于公司價值被嚴重低估。

退市之后，萬達商業轉而向A股尋求上市，但由于A股嚴格的審核機制和對地產的負面意見，萬達商業的A股上市未能如愿。2021年3月24日，萬達商業選擇撤回A股上市申請，并表示將對輕資產商業運營、科技、數據、人員等相關資源進行重組，以盡快實現境內外上市。

3月29日，萬達商管集團與珠海市政府簽署戰略協議，將重組后的萬達輕資產商管公司落戶珠海橫琴，且獲珠海國資委30億戰投入股。

重組之后的珠海萬達商管發生一系列工商變更。企查查顯示，4月2日，珠海萬達商管經營范圍新增供應鏈管理服務、貿易經紀、國內貿易代理等；注冊資本從1億元增至約50.73億元。5月2日，其注冊資本再增至約72.48億元。

7月8日，珠海萬達商管經營范圍再次發生變更，不再包含互聯網數據服務、互聯網信息服務。其企業類型也由“其他股份有限公司（非上市）”變更為“股份有限公司（外商投資、未上市）”。同日，新增股東非發起人持股29.8363%。