8月9日消息，近日，富力地產(chǎn)終于披露了延期4個(gè)月的2021年年報(bào)。

年報(bào)顯示，2021年，富力地產(chǎn)年度凈虧損達(dá)到163.53億元，2020年為盈利91.46億元，同比轉(zhuǎn)盈為虧；實(shí)現(xiàn)總營(yíng)業(yè)額762.3億元，同比減少11.25%。

富力地產(chǎn)表示，“凈虧損主要?dú)w因于房地產(chǎn)行業(yè)頗具挑戰(zhàn)的狀況，導(dǎo)致本集團(tuán)截至2021年12月31日止年度錄得物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額減少及毛利率降低，以及本集團(tuán)營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目售價(jià)較低導(dǎo)致年內(nèi)就存貨作出減值撥備。”

值得注意的是，富力地產(chǎn)還披露了債券的相關(guān)情況。“若干本金總額為298.83億元的銀行及其他借款已違約或交叉違約。此外，本集團(tuán)因各種原因遭多方起訴。該等情況顯示存在重大不確定性，可能對(duì)本集團(tuán)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力產(chǎn)生重大疑慮。”

具體來(lái)看，2021年富力地產(chǎn)無(wú)法按預(yù)定還款日期償還若干銀行及其他借款70.07億元，且于2021年12月31日之后，富力地產(chǎn)無(wú)法償還自1月起及直至本公告獲批準(zhǔn)當(dāng)日止到期的若干銀行及其他借款100.29億元。

截至2021年底，富力地產(chǎn)的銀行借款、境內(nèi)債券、優(yōu)先票據(jù)及其他借款（包括在預(yù)提費(fèi)用及其他應(yīng)付款者）共計(jì)1371.71億元，其中700億元將于未來(lái)12個(gè)月內(nèi)到期償還，但富力地產(chǎn)現(xiàn)金總額（包括受限制現(xiàn)金）僅為211.04億元。