華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華夏華潤商業REIT”，基金代碼：180601）2025年3月31日正式發布《華夏華潤商業REIT 2024年度可持續發展報告》。基金自2024年2月7日成立以來期滿一年，即發布可持續發展報告。報告全面展現了華夏華潤商業REIT在經濟、環境、社會、管治方面的實踐成果，推動基礎消費設施公募REIT可持續發展探索新路徑。

報告闡述了華夏華潤商業REIT所確立的長期可持續發展戰略，即以“成為行業領先的商業REIT平臺”為愿景，“依托多元化資產組合、專業化運營能力、規范化基金管理，踐行可持續發展理念，助力發展綠色消費，共創美好生活品質”為使命。秉承可持續發展理念，華夏華潤商業REIT積極開展可持續發展最佳實踐，致力于為投資者回饋穩健財務收益的同時，亦為城市、為大眾帶來更廣泛的環境效益及社會價值。

報告厘定了“合規治理、綠色運營、共創共融、價值創造”四大支柱，并識別23個可持續發展實質性議題。議題除參考國際上廣泛認可的《可持續發展報告標準（GRI Standards）》之外，同時還對深圳證券交易所《上市公司自律監管指南第3號——可持續發展報告編制》及《上市公司自律監管指引第17號—可持續發展報告（試行）》指標索引作出回應。通過融合國際權威標準與國內最新指引，本報告構建了覆蓋環境、社會、治理三大維度的系統性披露框架，不斷滿足投資者對透明度的核心訴求，致力于實現兼具國際視野和國內實踐的高質量可持續發展信息披露。

一、穩健治理，堅守長期主義

華夏華潤商業REIT構建可持續發展戰略體系，秉持可持續發展理念，圍繞“合規治理”、“綠色運營”、“共創共融”、“價值創造”四大戰略支柱內容，積極開展可持續發展實踐。

報告參考深圳證券交易所、全球報告倡議組織及聯合國可持續發展目標相關標準進行編制，2024年度共識別23項實質性議題，對基金份額持有人、監管機構、員工、租戶、供應商、社會公眾和媒體在內各方，積極開展利益相關方溝通，并以落實合規經營為綱，強化全過程風險管理，注重恪守商業道德、提升信息披露質量、維護數據及信息安全。

二、綠色引領，助力低碳發展

報告系統總結了基金基礎設施資產青島萬象城在應對氣候變化、優化全面環境管理、營造綠色生態共融等方面的低碳轉型舉措和環保積極貢獻：

一是聯合商戶與消費者，以系列化、制度化措施積極應對氣候變化帶來的挑戰和機遇；

二是緊緊把握能源管理、水資源節約、廢棄物處置等方面，促進資源高效利用；

三是在國家“雙碳”目標的引領下，穩步推進低碳轉型，踐行綠色低碳辦公，倡導綠色商業服務，實施綠色升級改造。

三、智慧運營，匠鑄品質標桿

華夏華潤商業REIT依靠運營管理機構體系資源稟賦，秉持創新驅動理念，以數字賦能為核心策略，深度優化運營管理，實現商業運營智能化、精準化，全方位提升消費者體驗，為消費基礎設施公募REITs產品的穩健發展注入強勁動力。以創新驅動作為發展引擎，推動商業運營創新、空間改造創新、投資者服務創新，引領行業新風向。

四、凝心聚力，共創美好生活

華夏華潤商業REIT全面貫徹可持續發展原則，致力于構建完善的職業發展體系，全力守護健康安全；心系租戶需求，深耕租戶賦能，助力提供優質服務；重視供應商合作，著力推進可持續供應鏈管理；熱心回饋社會，以紅色社區、教育支持、公益慈善等多元方式，共筑和諧發展氛圍。

未來展望：引領消費基礎設施REITs可持續發展

華夏華潤商業REIT首份可持續發展報告的發布，不僅為投資者提供了評估其長期價值的新維度，也為我國消費基礎設施公募REITs產品的可持續發展探索了新道路。

華夏華潤商業REIT依托華潤置地、華潤萬象生活和華夏基金核心優勢資源，通過專業化資管能力和運管能力，發掘優質資產、賦能穩健運營、創造穩定收益、提升資產價值，打通“投-融-建-管-退”資本循環，堅持“長期主義、業主心態、客戶視角、專業制勝”四大理念，打造行業領先的商業REIT平臺，推動消費基礎設施邁向高質量發展新征程！